Вынесено решение по гражданскому делу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением

06 августа 2020 года  Духовщинским районным судом Смоленской области  под председательством судьи Зайцева В.В.  рассмотрено гражданское дело по иску «П» к «П» о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований «П» указал, что он является собственником  квартиры, в которой зарегистрирована ответчик, которая фактически в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей там не имеется и  членом семьи не является. В связи с регистрацией ответчика у истца создаются препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Учитывая изложенное, просил признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что истец является долевым собственником спорного жилого помещения, иных собственников объекта недвижимости не имеется, ответчик ранее была вселена в квартиру как член семьи собственника, однако впоследствии брак между сторонами был расторгнут. У сторон отсутствует взаимная забота друг о друге, какие-либо обязанности, общее хозяйство, бюджет и предметы быта, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений между ними.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик «П» утратила право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда не вступило в законную силу.

Помощник председателя суда Шилина Т.А.